• コンサルティング
  • 公的土地評価

弊社は、不動産の鑑定評価業務を主軸として、皆様からの様々な要望にお応えします。
種々の事案に精通した不動産鑑定士が、個々の事情を踏まえ、的確にサポートします。
京都と神戸の2事務所体制にて全国の事案をカバーしています。



●ドローンによる空撮調査業務を開始します。
 外注に頼ることなく、自社の不動産鑑定士がドローンを操縦し、物件を調査することによって、ワンランク上の調査報告を安価・迅速に提供します。
 ドローン業務の可能性を広く探るため、当面は鑑定評価業務に付随する空撮調査に限らず、一般の空撮業務、災害調査等のほか、他業界とのコラボや同業他社との提携業務も試みる予定ですので、なんなりとご相談ご提案等お願いします。
 つきましては、5月末までモニター案件(空撮調査費無料)を募集します。空撮の必要がなくとも、ご興味程度で結構ですので、お申込みお願いいたします。
 


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●2019甲子園阪神戦チケットプレゼントキャンペーン開催中!
 鑑定評価等のご相談等を頂く際に、チケット希望と弊社担当者へお伝えください。
 また、継続的なお取引先等には、シーズンをとおしてご自由に使っていただけるようにしております。
 詳しくは、「タイガース応援シート」をクリックしてください。


●2019年版土地建物の税金ガイドのご案内。
 弊社では、土地建物の税金ガイドをお配りしております。
 ご希望の方は、事前に弊社宛てにお電話いただいた上で、冊子(A4・96頁・200g)が入る返信用封筒(250円切手を貼り、返送先をご記入ください。)またはレターパック(返送先をご記入ください。)等を弊社までご送付ください。なお、無償提供は1人・社につき1冊に限らせてさせていただきます。


【住まい編】
2019年度税制改正のポイント…消費税率引上げと住宅取得支援制度
第1章●住宅を買ったときの税金
1住宅ローン控除、2認定住宅の特別控除、3すまい給付金、4住宅取得資金贈与の非課税特例、5不動産取得税、6登録免許税、7固定資産税、8印紙税
第2章●リフォームしたときの税金
1リフォームのローン控除、2リフォームの特別控除
第3章●マイホームを買い換えたときの税金
1マイホーム買換えにかかる税金、2マイホームの3,000万円控除、3マイホームの買換え特例、4マイホーム買換えの損失の繰越控除、5マイホームの譲渡損失の繰越控除、6マイホーム譲渡の軽減税率、7マイホームの特例の選択
第4章●土地建物をめぐる相続税と贈与税
1相続税のしくみと計算、2贈与税のしくみ〔暦年課税〕、3相続時精算課税、4贈与税の配偶者控除、5土地建物の評価額、6小規模宅地の特例〔特定居住用宅地等〕
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【エキスパート編】
第5章●住宅取得にかかる特例の適用要件等
1所得税のしくみ、2所得控除額一覧〔2019年分〕、3[住宅ローン控除等]適用要件一覧、4[住宅取得資金贈与]適用要件一覧、5住宅ローン控除の借入金等の範囲、6住宅ローン控除Q&A
第6章●リフォームにかかる特例の適用要件等
1[リフォーム特例]適用要件一覧、2[リフォーム特例]対象工事一覧、3リフォームにかかる固定資産税の特例
第7章●土地建物の譲渡所得にかかる税金
1譲渡所得にかかる税金のしくみ、2事業用資産の買換え特例、3その他の譲渡所得の特例、4譲渡所得Q&A
第8章●不動産賃貸をめぐる税金
1不動産所得のしくみ、2サービス付き高齢者向け住宅の特例
第9章●相続をめぐる特例と財産評価
1小規模宅地の特例〔事業用宅地等〕、2土地建物の財産評価、3空き家の譲渡所得の特例、4取得費加算の特例、5農地の納税猶予の特例
第10章●申告手続と登録免許税
1[住宅ローン控除等]申告手続、2[住宅取得資金贈与等]申告手続、3[譲渡所得]申告手続、4[相続税]申告手続、5登録免許税の税率一覧